Caseimo

🎁 Lancement gratuit — 6 mois d'accès complet offerts

🔥 Bonus : les 50 premiers inscrits gardent 1 an gratuit

Génération de baux conformes Loi 89-462

Caseimo produit en quelques clics vos contrats de bail d'habitation conformes à la Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 et à la Loi Alur. Bails meublés ou non meublés, locations classiques ou colocations (solidaires ou individuelles), avec tous les diagnostics et clauses obligatoires intégrés.

Quittances de loyer automatiques

Génération mensuelle automatique des quittances de loyer dès l'encaissement du paiement. Envoi par email au locataire, archivage permanent dans votre coffre-fort numérique.

État des lieux numérique avec photos

Réalisez vos états des lieux d'entrée et de sortie directement depuis votre smartphone. Photos pièce par pièce, signature électronique du locataire, document légal généré en PDF.

Signature électronique DocuSign

Signez vos baux et avenants à distance via l'intégration DocuSign. Valeur juridique reconnue, traçabilité complète, archivage automatique.

Coffre-fort permanent des documents

Tous vos documents (baux signés, quittances, EDL, attestations d'assurance) sont conservés à vie dans un coffre-fort sécurisé, classés par appartement. Les documents archivés survivent même à la suppression d'un bien ou d'un locataire.

Révision automatique des loyers (IRL)

Caseimo calcule automatiquement la révision annuelle des loyers selon l'Indice de Référence des Loyers (IRL) publié par l'INSEE, et génère le courrier de notification au locataire.

Gestion des incidents avec analyse juridique

Les locataires signalent les incidents (fuite, panne, dégradation) directement dans l'app. Caseimo détermine automatiquement la responsabilité (propriétaire, locataire, syndic, assurance) en s'appuyant sur la jurisprudence applicable.

Pour qui ?

Caseimo s'adresse aux propriétaires bailleurs particuliers en France qui louent un ou plusieurs appartements ou maisons, en location nue ou meublée, en bail classique ou en colocation. L'application est conforme au droit français et adaptée aux logements régis par la Loi du 6 juillet 1989.